Terreno en venta de 800 m² frente a parque en La Fuente, La Paz

Una oportunidad para transformar una propiedad estratégica en un proyecto que genere valor y responda a las necesidades de una zona habitada y en crecimiento.

Este terreno ofrece una combinación especialmente atractiva para quien busca invertir con visión, desarrollar un proyecto propio o proteger su capital mediante un activo inmobiliario con múltiples posibilidades de aprovechamiento.

Su entorno inmediato favorece tanto el uso habitacional como determinados proyectos de servicios y comercio, al encontrarse frente a un parque público y rodeado de viviendas, pequeños comercios, escuelas y servicios esenciales. Esta dinámica genera un flujo cotidiano de residentes y familias que puede representar una ventaja para distintos conceptos de desarrollo.

La cercanía con una unidad médica familiar 40 del IMSS, planteles educativos y vías de conexión importantes incrementa la funcionalidad de la zona y facilita el acceso a servicios que forman parte de la vida diaria. Además, la conexión mediante transporte universitario hacia 3 universidades, refuerza el atractivo del sector para proyectos orientados a vivienda y servicios.

Desde el punto de vista patrimonial, es un activo que permite mantener abiertas distintas alternativas de desarrollo, en lugar de quedar limitado a un único concepto. Puede analizarse para vivienda, departamentos, oficinas, comercio de proximidad, consultorios, restaurante, cafetería, locales para renta u otros usos contemplados por la regulación correspondiente. Esta flexibilidad puede ser especialmente interesante para inversionistas que buscan adaptar su proyecto a la demanda del mercado en el momento adecuado.

El terreno se encuentra en condición plana y libre de construcciones, lo que facilita la planeación del proyecto y permite aprovechar el espacio de acuerdo con las necesidades del comprador. Cuenta además con factibilidad para contratar servicios urbanos como agua potable, drenaje, electricidad y telefonía e internet con fibra óptica.

Una propiedad pensada para quien no solamente busca comprar un terreno, sino adquirir la posibilidad de decidir qué hacer con él y construir sobre una base patrimonial sólida.

Notas:
-El precio no incluye gastos de escrituración.
-El precio es en compraventa con pago de contado. Para créditos queda sujeto a los términos, condiciones y montos de la entidad crediticia que lo otorgue.
-Precio válido para el año 2026.
-Las medidas y trazo marcados en algunas imágenes son con fines ilustrativos y no representan un trazo oficial del polígono, es aproximado.